Exclusivo Departamento 3/4 ambientes en el Corazón de Palermo: Amplitud, Luz y Categoría. Balcón y baulera<div>Descripción del Inmueble:</div><div><br></div><div>Presentamos una propiedad de excelencia ubicada en una de las zonas más demandadas y sofisticadas de Buenos Aires. Este magnífico departamento destaca por su impecable estado de conservación y mantenimiento, ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan una unidad lista para habitar ("para mudarse ya mismo") en un entorno de máxima categoría.</div><div><br></div><div>Originalmente concebido como un 4 ambientes con dependencia, la planta ha sido inteligentemente transformada en un amplio y moderno 3 ambientes, priorizando la fluidez de los espacios sociales. Cabe destacar que la propiedad conserva la versatilidad necesaria para ser revertida a su distribución original de manera sencilla.</div><div><br></div><div>Características Principales:</div><div><br></div><div>Área Social: Impactante living-comedor de generosas dimensiones, enmarcado por amplios ventanales que inundan el ambiente de luz natural. Los suelos de parquet original, mantenidos a la perfección, aportan calidez y elegancia a todo el sector.</div><div><br></div><div>Sector Privado: Dormitorios espaciosos con pisos de madera de excelente calidad y persianas eléctricas que garantizan confort y practicidad técnica.</div><div><br></div><div>Cocina y Servicios: Gran cocina con comedor diario, diseñada para el uso cotidiano con comodidad. Cuenta con lavadero independiente, entrada de servicio (además de la entrada principal) y una funcional baulera.</div><div><br></div><div>Espacios al Aire Libre: Posee un balcón terraza, ideal para disfrutar de momentos de relax en un entorno urbano privilegiado.</div><div><br></div><div>Baños: Un baño completo de diseño y un toilette de recepción, ambos en óptimas condiciones.</div><div><br></div><div>Ubicación y Entorno:</div><div><br></div><div>Ubicado en una zona estratégica y de gran prestigio, el inmueble se encuentra a pocas cuadras de los pulmones verdes más importantes de la ciudad: el Jardín Botánico y el Parque Las Heras. Su cercanía al Shopping Alto Palermo brinda una oferta comercial, gastronómica y de servicios inigualable, manteniendo al mismo tiempo la exclusividad de un barrio residencial de alta gama.</div><div><br></div><div>Ficha Técnica de Venta:</div><div>Tipología: 3 Ambientes (Originalmente 4 c/dependencia).</div><div><br></div><div>Estado: Excelente (Recién pintado / Mantenimiento premium).</div><div><br></div><div>Detalles: Pisos de parquet, persianas eléctricas, entrada doble (Principal y Servicio).</div><div><br></div><div>Extras: Balcón terraza, Baulera, Comedor diario, Lavadero.</div><div><br></div><div>Ubicación: Palermo (Zona Botánico / Parque Las Heras).</div><div><br></div><div>Venta por tracto abreviado.</div><div><br></div><div>Juan Pablo García CUCICBA 9813</div><div><br></div> <br>