DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PH AL FRENTE EN VENTA – Olivieri 25 • Vélez Sarsfield / CABA</span><div><br></div><div>Planta baja • Entrada independiente • 2 ambientes • 68 m² cub. / 78 m² tot.</div><div><br></div><div>Luminoso PH al frente y en planta baja, con acceso propio y total privacidad. Ubicado a metros de Av. Rivadavia, excelente ubicación.</div><div><br></div><div>• <span style="text-decoration-line: underline;">Espacios y distribución:</span></div><div><br></div><div>* 2 amplios ambientes divididos por sector</div><div><br></div><div>* Cocina independiente, funcional y ordenada</div><div><br></div><div>* Baño completo</div><div><br></div><div>* Patio exclusivo con techo rebatible —abierto al cielo o cerrado cuando querás— con parrilla fija, ideal para asados y reuniones todo el año</div><div><br></div><div>• <span style="text-decoration-line: underline;">Accesibilidad</span> — Un gran diferencial:</div><div><br></div><div>* Planta baja al frente sin escalones en todo el recorrido</div><div><br></div><div>* Entrada directa desde la calle</div><div><br></div><div>* Totalmente apto para personas con movilidad reducida</div><div><br></div><div>• <span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación y transporte:</span></div><div><br></div><div>* A metros de Av. Rivadavia, acceso inmediato a toda la ciudad</div><div><br></div><div>* Colectivos en la esquina: 1, 2, 63, 88, 96, 113, 182 y más</div><div><br></div><div>* Cerca de Estación Flores (Línea Sarmiento) y Subte A</div><div><br></div><div>* Zona centrica con todos los servicios a paso</div><div><br></div><div>• Superficie: 68 m² cubiertos • 78 m² totales</div><div><br></div><div>• <span style="text-decoration-line: underline;">Unidad única</span> —<span style="font-style: italic; font-weight: bold; font-size: 14px;">planta baja, sin escalones, patio con parrilla y ubicación inmejorable. Ideal para vivir cómodo, con acceso fácil para todos.</span></div><div><br></div>
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